125 我给你做做工作
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125 我给你做做工作
125、我给你做做工作
日落西山，红霞西起。木愚将车又停在老苏木场锁好，到老苏办公室说话。
老苏正戴着眼镜看报纸，他见木愚进去放下手中报纸摘掉眼镜看着木愚说：“歌厅现在怎么样了？”
木愚说：“高玉山把车库租给了两家，发生了矛盾，没有路可走，那里不能占了，准备换地方。”
老苏说：“找到新地方没有？”
木愚说：“还没有。”
老苏说：“我门口对过计生局的楼后有一排二层楼想出租，你看行不行？”
木愚说：“那房子我看过，不理想。”
老苏说：“如果行，我和李局长说一下，我和他关系不错。”
木愚说：“谢谢！我看好了一处房子，就是说不下来，房租太高。”
老苏说：“是不是上边豪英的房子？她来和我说过了，打听你的情况。”
木愚说：“人们说她有点儿神经病，谁知道真假，我也看不出来，我看她很正常。”
老苏说：“这事得和玉泉说，她妇女家做不了主。即使和豪英说了，也还得找玉泉。”
木愚说：“和他们能说进去不？”
老苏说：“我和秘玉泉是同学，虽不是一个村出生三乡五里的也是一起长大的，后来又在一起共过许多事，关系很好，你决定了租他们的房子，这事就包在我身上，咱们就做她的工作。”
木愚说：“我就看准了他们的那个房子，就是房租说不下来。”
老苏说：“你打算多少钱租？”
木愚说：“顶多给她出一万五千元，再贵了就不值了，豪英说下了两万不租。”
老苏说：“你决定了租她的房子，我就叫她来咱们一起说，我给你做做她的工作。她前天还来我这里了。”
木愚说：“那就做做她的工作看，她的房子是最合适的。”
老苏说：“我这就给玉泉打电话，叫他让豪英来我木场一下，明天上午你也来，咱们三堵六面的说说，你耽误着干不成损失可大了。”
木愚说：“是。那我走了，明天上午下来。”
老苏说：“走吧，我也回家。”
木愚离开木场，老苏也锁门回家吃晚饭，晚饭后再来看门。
第二天，木愚早早来到老苏木场，9点多，豪英也骑着自行车来了。
老苏的木场就在长梁三叉口靠北，在ST国道东侧。木场门口是个丈余宽的铁栅栏，进门南边是三间小平房。房前是高出地面二尺多的门台，门台跟有花池盛开着鲜花。小平房西一间靠公路租赁出去卖农用肥，中一间是老苏的办公室，东一间是司机室兼仓库。进大门再往里就是两三亩宽的木场，有堆积如山的老粗的东北松和木板、木条、竹竿、竹排等。老苏就坐在小平房中间屋进门右侧北窗下的办公桌前，背靠书橱，书橱内许多是古典名著，涉及文学历史自然科学等。木愚坐在进门右侧老苏的办公桌边。豪英坐在进门东墙跟的沙发上，沙发往里是一张双人床，床对着的西墙是一排立柜。
老苏说：“豪英，木愚想租你的房子，你什么意见。”
豪英说：“我想开幼儿园，不想租。”
老苏说：“玉泉不支持你，你能弄成？”
豪英说：“就是他不支持我才没法弄，我算了一下开支也是挺大的，要不我犹犹豫豫的拿不定主意，你说我干什么行？”
老苏说：“你不如将房子租出去收点儿房租保险。”
豪英说：“我就是不喜欢开歌厅，不喜欢开饭店，要不房子早租出去了。”
老苏说：“你收你的房租得了，你管他干什么？犯法的事他也不会做，即使犯了法也没你的事。像木愚这样的人，我敢打包票！他到时付不了房租我出。”
豪英说：“真想租吗？”
老苏说：“不想租还说什么？”
豪英说：“租房子也行，得答应我两个条件。一不能干违法的事情，二得加上我一个。要求不高，一个月给我600块钱就行了。”
老苏说：“不能只有你，第一可以答应你，第二如果你能干了的事情，用人的时候先用你。工资的事，别人五八咱四十，行不？”
豪英说：“那也行。”
老苏说：“你说房租吧，一年多少钱？”
豪英说：“加我一万五千元，不加我两万元。”
老苏说：“太高！你的工资另说，房租顶多15000元。”
豪英说：“不行！就得两万。”
老苏说：“没有行市有比市，15000元就已经是高房租了。”
豪英说：“一万五也行，得一次付清。”
老苏说：“不说一个月一付了，顶多一季度一付。”
豪英说：“打算租多长时间？”
木愚说：“如果顺利的话，至少三年吧！”
豪英说：“那至少也得半年一付。”
木愚说：“半年也可以。”
老苏说：“木愚是个实在人，他给不了房租问我要。”
豪英说：“我看看玉泉的意见吧！”
老苏说：“这个可以，你先和他说说咱们就写合同。”
木愚说：“我起草了一份，”木愚说着拿出来递给老苏一份，递给豪英一份又说，“先参照一下，有不同意见的地方提出来修改。”
豪英接过协议看着：
房屋租赁协议
1.??甲方自愿将金矿路（新世纪洗浴城斜对过）自建二层商业楼租赁给乙方开歌舞厅使用。
2.??甲方提供两层楼一座，床??张，其它屋内营业设施乙方自备。
3.??租赁期限自2005年10月1日至2008年10月1日止。
4.??每年房租15000元，分两次付清，即10月1日和4月1日各付一次。首次付款时间是2005年10??月1日；交款时间推迟不得超过20日，否则须按应交款项数目的百分之一交纳滞纳金并一次付清。
5.??第一年即2005年长付5000元做为修整楼西路面和后移围墙及安装楼后防盗门使用；甲方负责施工，保证不能耽误乙方10月1日开业使用，否则此项费用由甲方承担，乙方在缴纳房租时扣除。
6.??乙方门牌挂在楼前正门上方，西方楼角安装指示灯箱，在楼上引线。
7.??甲方负责楼西夹道和后院地面硬化，并后移围墙，建乙方用简易车库，在2005年??10月1日前完工，不耽误乙方营业；完工时间即乙方使用房屋起始时间。
8.??乙方在营业过程中的水电费自负；甲交乙方钥匙时，将以前的水电费全部结清并留表底。
9.??协议签定后，甲可将钥匙交给乙方，乙方开始装饰房屋预备开业。
10.??根据歌舞厅要求甲允许乙方在包厢门开可览室内全景的透视窗。
11.??甲方保证乙方水电正常使用，不影响乙方营业，否则有拒交或少交房租的权利。
12.??在乙方租赁房屋期满时，如果甲方不自主经营，优先乙方租用，不可随便租赁给第三者，房租随市场行情面议。
13.??甲方在乙方租赁期限内，楼前或楼后不得设置和建造或组织影响乙方营业的设施或活动。
14.??甲方在乙方租赁期限内，不得随意干扰乙方经营或找理由和借口撵乙走；否则乙有起诉甲的权利，并要求赔偿经济损失。
15.??乙方若遇特殊情况（疾病、事故、灾祸、政策性的原因）不能经营时，允许乙方退房，正常情况的退出，甲方不退房租给乙。
16.??乙方自觉维护所使用房屋，不改变房屋结构（室内为营业性装饰除外）；房顶漏雨（非乙方人为形成）或裂缝甲方承担，不耽误乙方使用。
17.??乙方须守法经营，遇违法责任乙方自负。
18.??此协议自愿平等，自觉遵守，违背责任自负。
19.??本协议一式两份，甲乙双方亲笔签字并按拇指印生效。
20.??若遇意想不到的涉及甲乙双方的情况，和平共处平等协商解决。
21.??甲方签字：
22.??乙方签字：
2005年??月??日
豪英看后提出几点意见，协议修改如下：
1.??甲方自愿将金矿路（新世纪洗浴城斜对过）自建二层商业楼租赁给乙方开歌舞厅和旅馆使用。
2.??甲方提供二层楼一座，其它屋内营业设施乙方自备。
3.??一楼留出一间供甲方自用，甲方不占用时仍归乙方使用。
4.??房屋租赁期限为三年，即2005年10月1日至2008年10月1日。
5.??每年房租15000元，分两次付清，即9月1日和4月1日各付一次。首次付款时间是2005年9??月25日。
6.??乙方在营业过程中的水电费自负；甲交乙方钥匙时，将以前的水电费全部结清并留表底。
7.??协议签定后，甲可将钥匙交给乙方，乙方开始装饰房屋预备开业。
8.??根据歌舞厅要求甲允许乙方在包厢门开可览室内全景的透视窗。
9.??甲方保证乙方水电正常使用，不影响乙方营业，否则有拒交或少交房租的权利。
10.??在乙方租赁房屋期满时，如果甲方不自主经营，优先乙方租用，房租随市场行情面议。
11.??甲方在乙方租赁期限内，楼前或楼后不得设置和建造或组织影响乙方营业的设施或活动。
12.??甲方在乙方租赁期限内，不得随意干扰乙方经营或找理由和借口撵乙走；否则乙有起诉甲的权利，并要求赔偿经济损失。
13.??乙方若遇特殊情况（疾病、事故、灾祸、政策性的原因）不能经营时，允许乙方退房，正常情况的退出，甲方不退房租给乙。
14.??乙方自觉维护所使用房屋，不改变房屋结构（室内为营业性装饰除外）；房顶漏雨（非乙方人为形成）或裂缝甲方承担，不耽误乙方使用；因乙方而造成房屋损坏，乙方负责维修。
15.??乙方须守法经营，%D