第98章 长春花4

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第98章 长春花4

第九十八章 长春花4

方力齐这几天上网查资料，所有和拆迁有关的、有用的资料，他都打印了一份出来。[`哈十八小说`]

但看起来，对承租户不利呀！

中国的拆迁管理的相关补偿对象针对的就是产权人，所有拆迁中涉及的与承租户相关的补偿都写明由产权人与承租户协商，拆迁人根本不对承租户。

所谓协商，更是可笑，人都找不到，你找鬼协商去！！

在中国，所签的租赁合同中又常规性的都附带有免责条款，拆迁业主完全也可以把此类拆迁行为归之为不可抗力的因素欲与免责，纯从法律角度讲，承租户根本站不住脚。

这次，急急地签了租房合同，看来是着了道了。｛免费小说｝

方力齐还查看了国外较发达的国家的一些拆迁补偿的现状，人家对承租户的补偿不但要赔偿投入的损失还连带拆迁所造成的经营损失、过渡安置、搬家等等费用。

国外最最典型的一个例子：某国家的一个农场主，有幢三层的郊外别墅，正好在政府规划的高速路的线路上，最后人家就是不搬，政府没法子，只得重新设计了高速路线，多花了好几亿绕过那幢房子！（当然，这种超级固执的拆迁户也不值得咱国人学习！）

可那也是外国呀，你既然在中国，就得等着房主拿了补偿款后、摆出租赁合同来跟你谈，心情愉快赏你点，不过，又有谁会闲钱多，尤其是姓孙的那个眼珠都修炼成铜板的财迷呢。如果他想谈，他还用玩失踪吗？

中国，毕竟法制还是不够健全！

就拿租房子的孙总来说，征了地之后，规划什么都还没报，就开始建房子，本来小县城，这么点事儿，也常常是先上车后补票，老百姓，习惯的就是法，人家就只认这个！

土地有证，人家合情合理地补偿，可这房子，没有手续呀！

承租户就惨了，建设局一个拆临拆危的通知下来，你就得收拾行李滚蛋！

方力齐把所有问题归拢总结后得出一个结论：

这件事你找房东，他会跟你哭诉他也是受害者，他的损失更大！（更何况现在房东拿了拆迁补偿款后，人早就玩失踪了，你找谁哭去？）

你找拆迁指挥部，人家说依法拆迁，没有手续的房子，他们打报告上去，上面也不会拨款，再说，本来就是拆了建广场绿地，为人民造福，总不能短了工程款吧！

方力齐呀，方力齐，你说你昏不昏，这次是栽阴沟里了！

方力齐闲着没事就拉拢其他的承租户开小会，琢磨着怎么才能让政府妥协和他们对话。不能这样，贴个通知出来，楞说这些房子都是违章建筑，写个期限让你滚蛋……

咱是没文化，但也不能象条狗似得被你们这些人呼来唤去，人，得活得有骨气！

现在是非常时期，大家心一定要齐，不但要政府出面要回多交的房租，还要对承租户投入的装修、设备和拆迁所造成的经营损失进行合理的补偿。

否则，打死也不搬！

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